1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
中央区
110.8万円/㎡
前年比+18.6%
ステュディオ日本橋
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,432万円
113.2万円/㎡
4,010
4,958
5,906
6,855
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,958万円〜5,906万円
103.3万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ステュディオ日本橋
5,480万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 47.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 5,480万円 | 114.2万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,580万円 | 116.0万円 | 5階 | 30.85㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,700万円 | 77.1万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/23 | 6,490万円 | 135.3万円 | 4階 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/16 | 1,350万円 | 71.9万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | - |
| 2024/01/08 | 6,980万円 | 145.5万円 | 4階 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/13 | 1,399万円 | 74.5万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,380万円 | 77.7万円 | 8階 | 17.76㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 74.5万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,899万円 | 99.0万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/20 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,780万円 | 87.0万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/20 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中央区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は中央区の平均と比較して3.1%割高です。
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1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造